Инвесторам
Сегодня марины превращаются в самостоятельные объекты туризма и рекреационного отдыха. Становясь своеобразным культурно-деловым центром, морские ландшафтно-рекреационные комплексы функционируют круглогодично в активном режиме, что значительно снижает влияние сезонности на их экономическую эффективность.
Принимая во внимание тенденции развития туризма и учитывая пожелания потенциальных потребителей, универсальность Хомара полностью удовлетворяет потребностям наиболее перспективного направления – конгресс-туризма. В состав марины, как места привлечения туристов, входит много различных объектов – гостиницы, магазины, рестораны, экспо-центр, паркинг, музеи, развлекательные и спортивные центры, а также многое другое.
Статистика показывает, что во время выставочных мероприятий, на каждый оплаченный на выставке евро, специально приехавший на нее посетитель или представитель экспонента тратит в этом месте на другие цели 7 евро.
Деятельность такого многофункционального комплекса, помимо прямых доходов и налогов с них, стимулирует приток средств в другие сервисные предприятия марины и региона.
Основные показатели
| № п/п | Наименование показателя | Единицы изм. | Показатель |
|---|---|---|---|
| 1. | Площадь акватории | га | 29.4 |
| 2. | Площадь искусственной территории | га | 23.1 |
| 3. | Емкость марины, яхт длиной 8-100 м | единиц | 600 |
| 4. | Общая площадь зданий и сооружений | м2 | 440000 |
| 5. | Гостиничный комплекс | ||
| гостиницы **** | мест | 2000 | |
| гостиницы ***** | мест | 500 | |
| 6. | Спортивно-оздоровительный комплекс | м2 | 40000 |
| 7. | Спортивно-техническая зона, в т.ч.: | ||
| эллинг «сухого» хранения | м2 | 5000 | |
| площадки открытого «сухого» хранения яхт | м2 | 4700 | |
| складские помещения | м2 | 800 | |
| бытовые помещения | м2 | 3000 | |
| 8. | Автостоянки | м2 | 11800 |
| 9. | Гидротехнические сооружения, в т.ч.: | ||
| Волнолом, протяженность | пм | 1500 | |
| протяженность откосно-ступенчатой части | пм | 900 | |
| протяженность набросной части | пм | 600 | |
| Главный пирс – протяженность | пм | 200 | |
| Плавпричалы – протяженность каждого | пм | 160 – 300 | |
Создание искусственных островов – не редкость на пляжах мира – ОАЭ, Италия, Доминиканская Республика, Израиль, Словения… Список стран, вероятно, можно продолжить.
В Объединённых Арабских Эмиратах уже близятся к завершению крупнейшие в мире проекты по мелиорации земли с созданием искусственных островов: на первом искусственном Пальмовом острове в Джумейре уже ведется строительство многоэтажного отеля. Остров имеет 17 «ветвей», «ствол» и волнорез, окружающий остров и защищающий его от морских течений. На «ветвях» расположатся частные виллы, строительство которых планируется завершить к осени. На «стволе» и волнорезе будут построены гостиницы, торговые и развлекательные центры, а также разбиты парки и прогулочные аллеи. Помимо этого насыпаются еще два искусственных острова, призванных удлинить береговую линию Дубая в общей сложности на 520 км.
У западного побережья Италии планируется соорудить пять искусственных островов. Предполагается, что острова будут равны по площади примерно 10 тысячам квадратных метров, но каждый из них будет тематическим. На одном острове будут открыты бары и дискотеки, на втором – детские площадки и аттракционы, третий станет раем для дайверов, четвертый посвящается азарту – там откроют казино, и, наконец, пятый остров будет предназначен для нудистов. Осуществляя столь масштабную затею, власти Италии рассчитывают привлечь в страну еще больше туристов.
Израильские власти в ближайшее время планируют начать постройку двух плавающих искусственных островов, на которых разместятся жилые дома, бизнес-центры и международный аэропорт.
В конце прошлого года правительством Доминиканской Республики был одобрен проект строительства искусственного острова протяженностью до четырех километров напротив центрального участка набережной доминиканской столицы.
Власти Словении приняли решение о строительстве искусственного острова площадью 30 тыс. кв. м. на Адриатике. По данным газеты Delo, план фигурирует в списке национальных проектов на
Основная прибыль ожидается за счет функционирования самых разнообразных объектов сервисного обслуживания отдыхающих на фоне морского и яхтенного антуража.
Одним из самых подходящих мест для реализации аналогичных проектов является Сочи. Особенно актуально создание марины на побережье г. Сочи в связи с выдвижением кандидатуры города в качестве одного из претендентов на проведение Зимних Олимпийских игр 2014 года. Проведение олимпиады требует размещения огромного количества туристов, любителей зимних видов спорта со всей планеты, т.е. необходимость в увеличении городской территории особенно велика. Это мощный экономический стимул для города-организатора и для всей страны.
Строительство острова на территории Хостинской бухты г. Сочи не только обеспечит условия для развития яхтинга и других видов летнего отдыха в г.Сочи, но также позволит внести вклад в развитие инфраструктуры города в условиях отсутствия возможности для реконструкции центрального ядра города и его периферии. Это становится возможным благодаря тому, что значительная часть территории марины предназначена для возведения новых Конгресс-холлов, бизнесс-центров, строительства отелей и пансионатов, общественных зданий, а также спортивных сооружений и объектов культурного назначения.
На фоне этого, возведение Хомара – это рост имиджа государства, приток инвесторов и туристов, а также возможность превращения г. Сочи в центр европейского туризма, летних и зимних видов отдыха.